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【任意売却の費用は?】

「任意売却の一切の費用はかかりません。」

という任意売却のホームページを良くみかけますが、実際にはどこに依頼しても費用はかかります。どういうことか説明すると、

売却代金1,500万円、住宅ローンの残りが2,000万円の場合以下のように配分されます。
 ・金融機関へ返済  1363万円
 ・仲介手数料    約55万円
 ・管理費、修繕積立金 50万円
 ・抹消費用     約 2万円
 ・引っ越し代    約30万円

こんな感じになります。
売却代金からそれぞれ配分されるので、あなたの持ち出しの費用がないということであって、費用がかからないということではありません。
 手数料を貰わないで任意売却をしてくれるなんていう会社は残念ながらありません。任意売却を依頼する時は、その辺もきちんと確認することをお勧めします。


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