任意売却の費用について
「任意売却の一切の費用はかかりません。」
このような任意売却のホームページを良くみかけますが、実際にはどこに依頼しても費用はかかります。どういうことか説明すると、 売却代金1,500万円、住宅ローンの残りが2,000万円の場合以下のように配分されます。
- 金融機関へ返済 1363万円
- 仲介手数料 約55万円
- 管理費、修繕積立金 50万円
- 抹消費用 約 2万円
- 引っ越し代 約30万円
売却代金からそれぞれ配分されて支払われます。 「費用はかかりません。」とあると、無料のように思ってしまいますが、そんなことはありません。 費用はかかりますが、依頼者様の「持ち出しの費用負担はありません」ということです。
横浜任意売却相談センターは、相談費用、コンサルタント料を請求することはありません。 仲介手数料（物件価格×３％＋６万円）×消費税を任意売却が成立した成功報酬として頂戴いたします。依頼者様の持ち出しの費用負担はございませんので安心してご相談ください。
住宅ローンを滞納した時の選択肢として、任意売却という方法もございますが、
全てのご相談者様に任意売却をご提案する訳ではございません。
リスケジュール（条件変更）、個人再生など、あなたにとって最適な方法を提案させて頂きますので、まずは電話、メールなど、無料相談で納得出来るまでご質問ください。
リスケジュール（条件変更）、個人再生など、あなたにとって最適な方法を提案させて頂きますので、まずは電話、メールなど、無料相談で納得出来るまでご質問ください。
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