住宅ローン問題でお困りの方へ
- カードローンも増えてきた
- 突然のリストラで収入激減
- 離婚でもう払っていけない
- ローンを延滞してしまっている
- 管理費、税金も滞納
お悩みとサヨナラする３つの方法
売却代金で住宅ローンを完済できなくても、売却の許可をもらい、残った債務は生活に支障のない程度の返済額に交渉する手続です。
引越し代を確保して、スムーズに新生活をスタート出来るかがポイントです。
詳しく任意売却を知るにはコチラ
ご子息様など親族の方にご自宅を売却して、そのまま住み続ける手続きです。
購入する親族の方が住宅ローンを利用出来るか、現在借りている銀行が承諾してくれるかがポイントです。
詳しく親子間売買を知るにはコチラ
ご自宅を売却して購入者と賃貸契約を結びそのまま住み続ける手続きです。お引越しすることもないので、近所の方に売却を知られることもありません。
希望の家賃で購入者が見つかるかどうかがポイントです。
詳しくリースバックを知るにはコチラ
利用者様の声Message
任意売却して再スタート
3年程まえから、悩んでいましたが誰にも相談することが出来ず、ただ一人でつらい思いを抱えていました。板垣さんや良い買主さんと巡り合うことができて本当に嬉しく思います。
部屋は狭くなりましたが、部屋からランドマークタワーも富士山も見えます。 みなとみらいの花火を見た時には思わず笑顔になりました。いろいろあったけど、やっぱり大好きな家だったから。本当にありがとうございました。
マイホームを娘が購入
父から「競売になりそうだ！」聞いた時は心臓が止まりそうでした。 自宅兼事務所（工務店）なので、何とか残す方法はないかとあれこれ調べて横浜任意売却相談センターさんを知りました。
親子での売買となるため、ローンの条件で難しい点もありましたが、いろいろアドバイスいただき、実家を残すことが出来て感謝しています。
結婚もしましたし、いまは自分たちのマイホームを持つことを夢見て、実家のローンを頑張って返済していきます！
選ばれる理由
横浜任意売却相談センターが選ばれる理由
引越し代を確保
引越し代として不動産引渡し時に30万円をお渡しいたします。（売買代金2000万円以下の場合は、売買価格×1%が引越し代となります。 ）
持ち出しの費用負担ゼロ
取引成立時に仲介手数料ががかかりますが、売却代金から配分されるよう交渉しますので、持ち出しの費用負担はありません。
売却後も無料サポート
任意売却後に、残った債務のお支払いでお困りになるケースもございます。 売却後も無料サポートしておりますので、遠慮なくお問い合わせ下さい。
ご依頼の流れ
ご相談日を決定
お電話、お問い合わせフォームからご相談日時をご予約いただきます。
無料相談・アドバイス
お一人お一人の状況を踏まえたうえで、最善の手続をアドバイスいたします。
媒介契約の締結
媒介契約を締結することによって、当センターは債権者と交渉することができるようになります。
債権者へ連絡・交渉
「媒介契約書」「査定書」等必要書類を弊社が準備し、債権者と打合せを行います。
販売活動
販売を開始。引越しは、購入者が見つかり売買契約後、約１か月程度でおこなっていただきます。
不動産お引き渡し
購入者よりいただいた代金を債権者へ返済して、不動産をお引渡し。 新生活のスタートとなります。
よく頂く質問Faq
- 売却の費用や相談料を支払う余裕がありません。
- 任意売却をした際には、仲介手数料がかかりますが、売却代金の中からお支払いいただきますので、持ち出しの費用負担はありませんのでご安心ください。相談は何度でも無料となっています。
- 自宅に来ていただくことは可能でしょうか？
- ご自宅や、喫茶店などでも相談は無料で出来ます。 ご自宅に伺った方が家の状態も確認して簡易査定も出来ますので、より具体的なお話が出来ます。
- 売却後に残ったローンが不安です。
- 残ったローンについては、今までより支払いが多くなっては売却する意味がありません。 しっかりと話し合い、払っていける範囲の金額となりますのでご安心ください。
- 自己破産する方が多いのでしょうか？
- 住宅ローン以外にもカードローンなど借金が多い方は、任意売却をされた後、自己破産の手続きをされる方もいらっしゃいます。 自己破産は、最終的な手段としてお考えいただける程度で良いかと思います。売却後、気になった方には弁護士を紹介することもできます。
担当者からのメッセージ
住宅ローンを払えなくなるなんて！
住宅ローンを払えなくなった時の選択肢として任意売却という方法がありますが、全ての方に任意売却をご提案する訳ではございません。
リスケジュール（条件変更）、個人再生、リースバック等、あなたにとって最適な方法を提案させて頂きますので、まずは電話、メールなど無料相談で納得出来るまでご質問ください。
アクセス・センター概要Access
[横浜相談所]
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〒220-0011 神奈川県横浜市西区高島2-11-2
TEL：045-534-9907
[横浜鶴見相談所]
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〒230-0038 神奈川県横浜市鶴見区栄町通2-11-19
TEL：045-947-2268
[東京相談所]
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〒105-0021 東京都港区東新橋2-10-10 東新橋ビル2階
TEL：03-6869-7730
| 商号 | 横浜任意売却相談センター ／ 運営主体：(株)アップレート |
|---|---|
| 免許 | 宅地建物取引業 東京都知事（2）第95329号 |
| 所属 | 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 不動産保証協会 |
横浜任意売却相談センターとは、株式会社アップレートが運営する弁護士・司法書士・不動産コンサルタントからなる 住宅ローン問題の専門相談機関です。
2007年に設立して、10年で相談数は3000件を超えました。 住宅ローンの返済に困っている方々の、再出発をサポートしています。 ローン問題の解決にあたっては、パートナー（弁護士、司法書士、不動産コンサルタントなど） が状況に応じて共同で対応いたします。
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